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澳门永利赌场网上娱乐-申晨间 | 免费安装、户均每天最低2.26元!闵行首台“公交式”电梯料春节前投用

2019-12-28 18:36:08
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澳门永利赌场网上娱乐-申晨间  | 免费安装、户均每天最低2.26元!闵行首台“公交式”电梯料春节前投用

澳门永利赌场网上娱乐,来源:微信公众号“今日闵行”

免费安装! 有偿使用!

11月18日上午,位于疏影路1020弄的东湖花园9号单元楼,人声鼎沸,热闹非凡,闵行首台“公交式”电梯在这里开工启动啦!

何为“公交式”电梯?

公交式电梯概念最早出现于北京,即采用垂直公交运营模式,居民不用缴纳建设和维护费用,根据个人实际需求,刷卡使用。

据了解,东湖花园小区始建于上世纪90年代,如今老龄人口占60%以上,随着人口老龄化加剧,加装电梯成为迫切现实的需求。老旧小区加装电梯呼声不断,但推进力度却没有想象中那么快。其中,一次性支付安装数万元的安装费成为不可回避的问题,一些居民也常常因此产生不小的顾虑。

楼层居民使用费分担表

经过多轮上门统计征询,小区的9号、10号、21号、25号单元楼率先完成了意见征询,同意加装电梯。但问题也随之而来,完全由居民一次性出资,如何选择合适企业等问题始终不能落实到位,安装工作迟迟未见明显效果。

对于东湖花园9号楼的居民而言,这样一件事情着实完成了他们加装电梯的梦想——今年4月,当上海骋隆实业集团有限公司进入小区调研并推出了垫资建设方案后,居民们眼前一亮,这个“公交”式电梯,让资金压力、建设施工、后期维护等问题迎刃而解。

建成效果图一

以东湖花园9号单元楼一梯两户(6层)住宅为例,各楼层每户分担使用费用比例为:2楼3%、3楼7%、4楼10%、5楼13%、6楼17%,每层付款(2层-6层):68元/月、159元/月、228元/月、296元/月、387元/月。按每月30天计算,每天居民使用费最低仅需2.26元。

建成效果图二

后期维护保养费用怎么计算?

“坐公交车的不用管修车的费用。”开工现场,负责电梯安装的上海骋隆实业集团有限公司总经理胡永跃介绍说,加装电梯也一样,这点居民不用担心。电梯施工费用由加装企业承担,电梯使用费用于支付电费、维护保养费用等。

那么,15年后合同到期如何延续?胡永跃介绍,合同到期后,企业会按照电梯使用情况和运营维护情况进行重新测算,费用则会大为减少。对于部分业主居住期间出售房屋,也提供了2种选择:

一是一次性缴纳剩余电梯使用费用;二是在出售房屋时与下一任业主做好合同约定,由下一任业主继续缴纳使用费用。

这台“公交”式电梯安装工期计划为2个月,预计将于春节前可以投入使用。

黄松新闻网

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